Estes montantes traduziram-se em receitas na ordem
dos 57 milhões de euros no Grupo e 54 milhões de
euros na ANA, S.A., tendo as receitas por passageiro
sido francamente superiores ao crescimento do tráfego
de passageiros. (ver quadro “Vendas e Receitas de Retalho”).
No segundo quadro são evidenciados os valores rela-
tivos às vendas e proveitos da atividade de retalho,
onde se pode verificar a tendência de aumento das
receitas em todos os aeroportos, à exceção do aero-
porto do Porto. Neste aeroporto, o valor registado em
2011 contemplou um valor extraordinário em virtude
de ter sido faturado um montante previsto na cláusula
de rescisão de licença a um concessionário. Expurgando
este valor em 2011, a variação de receitas neste
aeroporto face a 2012 seria de +5% e não -5% como
se verificou na realidade.
7.3.2_Imobiliário
Os espaços que constituem o
portfolio
da área de
negócio imobiliário da ANA, S.A. são compostos maiori-
tariamente por edifícios ligados diretamente à operação
aeroportuária (terminais de passageiros, carga e
hangares) e por edifícios comerciais situados no lado
terra dos aeroportos, destinados fundamentalmente
aos segmentos de escritórios, armazéns e, desde
2012, hotéis.
De facto, a estratégia adotada pela ANA, S.A. para o
desenvolvimento do projeto “Três hotéis em três aero-
portos” evoluiu de forma muito positiva ao longo do
ano de 2012, tendo-se registado marcos importantes
nas três novas unidades hoteleiras, que representam
uma área total acima do solo de 17.700 m
2
e uma
oferta de 380 quartos.
No aeroporto do Porto destaca-se a abertura ao
público, em março, do Park Hotel Porto Aeroporto, que
tem registado um crescimento sustentado da taxa de
ocupação. Para este crescimento tem contribuído a sua
excelente posição de proximidade do aeroporto e
transportes públicos (nomeadamente metropolitano),
a qualidade do serviço prestado e também a declaração
de utilidade turística que lhe foi atribuída.
RELATÓRIO DE GESTÃO E CONTAS ‘12
EVOLUÇÃO DOS NEGÓCIOS
64
Vendas concessionários (mil euros)
300.371
15,0%
14.273
(5,7%)
314.644
13,9%
Receitas aeroportos (mil euros)
54.120
8,7%
2.892
(3,4%)
57.012
8,0%
Receitas/Vendas
18,0%
(1,1 p.p.)
20,3%
1,1 p.p.
18,1%
(1,0 p.p.)
Pax Comerciais (milhares)*
28.166
2,0%
2.306
(4,6%)
30.472
1,4%
Vendas/Pax (euros)
10,66
12,8%
6,19
1,9%
10,33
12,3%
Receitas/Pax (euros)
1,92
6,6%
1,25
7,7%
1,87
6,4%
Var. % Grupo 2012 Var. %
ANA, S.A. 2012 Var. % ANAM, S.A. 2012
* Exceto Aeroporto das Flores
Vendas e Receitas de Retalho
Vendas Concessionários (mil euros) 192.098
20,4%
48.237
9,9%
53.482
5,5%
6.554 (5,8%)
Receitas ANA, S.A. (mil euros)
36.159
12,4%
7.283
(5,1%)
9.683
6,7%
996 12,9%
Receitas/Vendas
18,8%
(1,3 p.p.)
15,1%
(2,4 p.p.)
18,1%
0,2 p.p.
15,2% 2,5 p.p.
Pax Comerciais (milhares)
15.301
3,5%
6.050
0,8%
5.672
1,0%
1.142 (5,9%)
Vendas/Pax (euros)
12,55
16,4%
7,97
9,1%
9,43
4,4%
5,74
0,2%
Receitas/Pax (euros)
2,36
8,6%
1,20
(5,9%)
1,71
5,7%
0,87 20,1%
Var. %
Aeroportos
dos Açores
2012
Var. %
Aeroporto
de Faro
2012
Var. %
Var. %
Aeroporto
do Porto
2012
Aeroporto
de Lisboa
2012
Vendas e Receitas
de Retalho
por Aeroporto
